En los proyectos industriales que entregamos, el calendario rara vez se rompe en la estructura o en el concreto.
Se rompe en otro lado:
La acometida de CFE que nadie empujó desde la semana uno. Los permisos municipales que en un municipio tardan tres semanas y en el de al lado el doble. La subestación que se ordenó cuando la obra ya iba avanzada. Y las juntas donde civil, MEP y HVAC discuten de quién es la responsabilidad en vez de resolver el problema.
Ninguno de esos cuatro se arregla apurando a los albañiles. Se arreglan meses antes, en la planeación — cuando todavía son baratos de arreglar.
Qué es esta evaluación
Revisamos su proyecto y le entregamos por escrito un panorama realista del cronograma y las restricciones del sitio. No es una presentación comercial: son los números y los riesgos que necesita para tomar decisiones.
1 · Ruta crítica real
Qué determina de verdad su fecha de arranque — normalmente la energía y los permisos, no la obra — y qué puede correr en paralelo.
2 · Acometida eléctrica
Capacidad disponible en la zona, tiempos típicos de CFE y qué hay que iniciar desde la semana uno para no perder meses.
3 · Permisos por municipio
Uso de suelo, licencia de construcción e impacto ambiental. Los tiempos varían mucho entre municipios; le decimos cuáles.
4 · Orden de magnitud
Rango presupuestal para planeación (no es una cotización) y los equipos de largo plazo de entrega que conviene ordenar antes.
Qué NO es
Preferimos ser claros desde el principio — en este negocio, las sorpresas se pagan en tiempo:
- No es una cotización formal ni un compromiso de precio
- No es un estudio de ingeniería de detalle ni sustituye un DTU / manifestación de impacto ambiental
- No lo condicionamos a que nos contrate — si al final construye con otro, la evaluación sigue siendo suya
Por qué la damos sin costo. Porque la mayoría de las conversaciones que terminan en contrato empiezan cuando alguien descubre que su cronograma interno era optimista. Preferimos que lo descubra con nosotros y con tiempo, que descubrirlo a mitad de obra con otro.
Para quién es
- Manufactureros internacionales que van a construir o ampliar planta en México y están evaluando sitio, presupuesto o calendario
- Proyectos de nave industrial, ampliación, cuarto limpio ISO 14644, cámara fría, centro de distribución o subestación
- Equipos corporativos que necesitan validar internamente un cronograma antes de comprometerlo con casa matriz
Quién la hace
CTECP es contratista general de diseño-construcción / EPC, fundada en México en 2016 y operando en 8 países. Entregamos proyectos industriales completos bajo un solo contrato: ingeniería, trámites, obra civil y estructura, MEP/HVAC, cuartos limpios, puesta en marcha y documentación.
Trámites NOM · CFE · IMSS · STPS · SEMARNAT gestionados internamente · registro REPSE · PMO trilingüe Español · English · 中文.
Clientes: BMW · Magna · Faurecia · Johnson Controls · CRRC · Whirlpool · Luxshare · LEONI · Nucor-JFE
Mándenos lo que tenga
Con la ubicación (estado y municipio), la superficie aproximada y su fecha objetivo de arranque ya podemos empezar. Si tiene layout o planos, mejor — pero no son necesarios para la primera revisión.
Respuesta en 48 horas hábiles. Tratamos su información como confidencial y no la compartimos con terceros.